У риелтора три текстовых потока: объявления, переписка с клиентами и документы. Первые два повторяются постоянно и съедают время, третий требует внимательности, которой к вечеру уже нет.
ИИ хорошо помогает в первых двух и осторожно — в третьем. Главное правило здесь простое: он не должен придумывать характеристики объекта, а он попробует.
Знакомо?
Объявления получаются одинаковыми, а «уютное гнёздышко» уже никто не читает.
Что делать
Дайте характеристики, инфраструктуру, целевого покупателя и — обязательно — честные минусы. Указание покупателя меняет весь текст: то, что важно семье со школьником, инвестору безразлично. Названный минус повышает доверие ко всему остальному объявлению.
Знакомо?
На каждой площадке свой формат и своя аудитория, переписывать вручную долго.
Что делать
Попросите сделать варианты разной длины и тональности из одного набора фактов. Запретите менять цифры — площадки разные, объект один.
Знакомо?
Одни и те же вопросы про ипотеку, документы и порядок сделки по десять раз в неделю.
Что делать
Соберите свои частые вопросы и попросите понятные ответы без канцелярита. Получится заготовка, которую вы правите один раз и потом переиспользуете.
Знакомо?
Договор долевого участия или купли-продажи, нужно понять, на что обратить внимание клиента.
Что делать
Попросите разбор с позиции покупателя и список пунктов, которые стоит обсудить с юристом. Это подготовка к разговору со специалистом, а не замена ему.
Это не оговорка мелким шрифтом. Ошибки ниже — не редкость, а повседневное поведение нейросетей, и в работе риелтора они обходятся дороже, чем в быту.
Если в исходных данных чего-то нет, модель охотно допишет «панорамные окна» или «развитую инфраструктуру» просто потому, что так пишут в объявлениях. Перечитывайте готовый текст против своей карточки объекта построчно: выдуманная деталь в объявлении — это претензия от покупателя.
Разбор договора нейросетью — это подсказка, куда смотреть, а не заключение. Нормы и сроки она путает, а цена ошибки в сделке с недвижимостью слишком высока.
Паспортные данные, адреса, суммы сделок в зарубежные сервисы не отправляются. Для работы с реальными документами обезличивайте или берите российский сервис.
Всё выше пригодится по-разному в зависимости от того, насколько вы уже освоились. Короткий тест покажет ваш уровень и подскажет следующий шаг.
Пройти тест